サブリース(借上げ)をお考えの方

当社が物件を一括で借上げるため、未入居問題、テナント様の急な退店などの心配がなくなります。

サブリースは、オーナー様がお持ちの物件を当社が一括して借上げ、テナント様を募集して、賃貸借交渉などの対応を行う業務です。当社では、オーナー様が建物でなく土地のみをお持ちの場合でもサブリースをお受けしております。
必要に応じて、土地開発や、建物の設計・建築・設備設置の管理業務を行えるため、あらゆるパターンのサブリースもお任せください。

サブリース(借上げ)をお考えの方説明図

もちろん対象になる物件の管理業務は、当社が責任を持って行います。テナント様の原状回復も当社が行うため、オーナー様が原状回復に配慮する必要がありません。またビルメンテナンスで培ったノウハウを活かし、常にクリーンな状態を保ちます。
また、テナント様が未入居の状態でも、サブリース契約を請け負っている当社が家賃をお支払いするため、収入が安定するというメリットがあります。

一般住宅のサブリースと違い、店舗や事業所がエンドユーザー(テナント)様になる事業所系サブリースの場合、入居する店舗の開拓には専門的なネットワークが不可欠です。出店リサーチなどのエリアマーケティングを行い、“攻め”のターゲット(テナント)開拓を行う際にも、当社の企画リーシング事業で培ったノウハウを最大限に活かします。
また、店舗に特化した場合、テナント様側の事業展開や、退店・縮小といった今後起こりうる不測の事態の情報を得るには、当社のように、フードコンサルティング企業やメーカー、厨房機器業者などと幅広くネットワークを構築することが必須となります。当社では出店/退店(閉店)サポートや企画リーシングで培ったネットワークやノウハウを活かし、適切にサポートいたします。

さらに詳しいサブリース(借上げ)をお考えの方の具体例をご紹介 実例/実績紹介はこちら
実例/実績紹介
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